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Attention, ceci est un article qui intéressera tous les fans de la truelle, du parpaing et du niveau à bulles.

Ta famille s’agrandit, ton bordel s’agrandit, tu as toujours rêvé d’avoir ta piste personnelle de bowling et tu t’es mis dans l’idée d’étendre ton petit chez toi.

Malheureusement, ton terrain n’est pas très grand et ta commune t’interdit de construire une discothèque dans ton terrain.

Jusqu’alors les règles d’urbanisme étaient cadrées comme tel

– Chaque commune définir un Coefficient d’occupation des sols pour des zones urbaines permettant de connaître le maximum de surface habitable constructible sur un terrain.

Exemple pris pas du tout au hasard : pour un terrain de 470 m2 avec un COS de 0.2, on a droit à une surface habitable de 94m2. Cette surface correspond à la surface tout étage compris. Il existe aussi un coefficient d’emprise au sol qui détermine la surface maximale su sol.

C’est bien gentil tout ça mais comment définit-on une surface au sol?

Jusqu’alors on calculait la surface habitable nette de la maison y compris l’épaisseur des murs et des cloisons, auxquels on déduisait tout un ensemble de surfaces spéciales (escalier, combles inférieures à 1m80) avec une ristourne final de 5%. On parlait de SHOB et de SHON.

A partir du 1er mars 2012, tout est chamboulé avec la mise en place de la Surface de plancher qui dorénavant base son calcul sur la surface à partir du nu intérieur des façades. Ca parait tout con comme ça. Mais, si comme moi, vous avez des murs en moellon de 60 cm d’épaisseur, c’est un sacré avantage!!

Je reprends mon exemple perso : 

– avec l’ancien mode de calcul, ma surface habitable nette est de 90.25 m2 ce qui me permet un agrandissement maximum de 3.95 m2 (faut penser au 5% déductible). C’est le chien qui va être content

– Avec le nouveau calcul, ma surface de plancher brute est de 73 m2 ce qui me permet une extension de 31.44 m². Faut penser au 10% de réduc : (73+31.44) x 0.9 = 94m2

Et là c’est le chien qui tire la gueule car ça lui fait moins de jardin pour faire ses besoins.

Ca c’était la première cerise sur le gâteau.

Mais il y en a une deuxième : depuis le 1er janvier 2012, la surface maximum constructible sans passer par un permis de construire est passé de 20m² à 40m².

Bon voilà, voilà…

Bon ceci dit, y a peut être des trucs qui vont bouger quelques mois après….

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Voila , ça y est, c’est fait ! Je viens de me faire détrôner de la première place des articles les plus visionnés par un article de fond du proprio.

Je plafonne à 1789 vues … « ceci est une révolution » comme dirait un certain monsieur. En parlant de chiffres connaissez vous le chiffre 142 857 ? Non ? Alors je vous explique. Regardez dessous le résultat des multiplications de ce chiffre :

    1 * 142 857 =  142 857 (normal)

    2 * 142 857 =   285 714

    3 * 142 857 =   428 571

    4 * 142 857 =   571 428

    5 * 142 857 =   714 285

    6 * 142 857 =   857 142

Si vous faites bien attention, à chaque multiplication c’est en fait toujours la même combinaison du nombre qui ressort. A savoir  142 857 mais avec un point de départ different ! Dingue non ? Mais le plus fou, et la je demande aux cardiaques et aux épileptiques de quitter la salle, si vous faites maintenant 7 *142 857 et bien vous obtenez 999 999 !!!!!

Plus d’infos sur ce nombre  ici

Allez, oust maintenant, au boulot !

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Encore un petit truc en passant mais qui vaut le détour.

Je suis tombé là dessus grâce au site « Les Numériques« . Ce sont des photographie macro d’éclaboussures de liquide divers et variés. Cet allemand (Maianer) a depuis amélioré sa technique et s’amuse à expérimenter forme et effets spéciaux. Ca se passe de commentaires et on reste bouche bée devant ces images de gouttes bondissantes et d’instants figées cristallins. C’est un peu comme quand je gobe devant ma lava lamp mais en plus lent…

Il ne vous reste plus qu’à aller sur sa page Flickr pour voir tout son travail.

Comme je suis sympa, voici un petit diaporama qui devrait déjà vous émerveiller…

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Hier soir, je relisais un article sur la recherche du Boson de Higgs. Et plus encore, j’ai enchainé sur la longue liste des commentaires. Entre trolls et engueulade est venu se glisser un lien sur lequel j’ai eu le malheur de cliquer.

www.liberes-des-mathematiques-savoir-enfin-ce-qu-est-l-univers.net

Vous pouvez aller cliquer sans risque. Il n’y a pas de virus mais juste un texte qui pique un peu les yeux.

Pour résumer les délires du bonhomme, il suffit juste de savoir que pour lui la physique a dit n’importe quoi à partir du 19ème : la relativité, la physique quantique, le électrons, tout ça c’est des conneries. Arrêtons de dépenser des sous dans des accélérateurs de particules et revenons à un peu de bon sens avec la bonne vieille théorie de l’éther.

En gros, pour expliquer la propagation de la lumière et les forces gravitationnelles, on était bien emmerdé. Légèrement gêné aux entournures par la notion du vide, les savants ont imaginé une pseudo matière permettant d’expliquer comment des forces peuvent agir entre différents objets. Du fait de l’inexistence d’appareils de mesures, cette théorie héritée de l’antiquité a tenu avec la plus grande peine jusqu’au début du 19ème.

on a eu droit à la matière subtiles de Descartes, aux hésitations de Newton et même au retournement de veste d’Einstein.

Néanmoins, les théories de l’éther en tant que particule ou fluide furent triturées, manipulées, complexifiées pour coller à une réalité qui faisaient tout pour la réfuter. Au final, on se rendit compte qu’on pouvait se passer de cette substance au profit d’un vide réhabilité.

Et là, au milieu de commentaires lénifiants à la queue d’un article quelconque, je me suis fait plaisir à parcourir ce document farfelu écrit gros, très gros avec des marges énormes, des paraphrases continuelles et des élucubrations subtiles. Soyons clair : on comprend à peine le propos et on sent plus la monomanie que la démarche scientifique. Rappelons d’ailleurs ici la définition de la névrose selon Desproges : il sait pertinemment que 2 et 2 font 4 et ça le rend malade….

Cet article n’aurait pas eu d’intérêt (et encore) si le dit énergumène n’avait pas essaimé son délire sur une multitude d’articles sur le net ayant un rapport proche ou lointain avec fantasme éthéré.

Faites une petite recherche avec Jean Vladimir Térémetz, vous serez impressionnés par son travail pour diffuser sa doxa. Il balance ses liens aussi bien sur des sites scientifiques sérieux que sur sur des blogs de pages de cm1.

A première vue, cela fait des années que cela dure. Ses élucubrations touchent d’autres domaines aussi variés que l’évolution des espèces ou l’aviation (avec une solution bien à lui qui aurait pu éviter le crash du vol Rio-paris)

Impossible de connaître le parcours de ce monsieur : sa fiche Viadeo ne dit pas grand chose : monsieur est « trouveur » et ses centres d’intérêts sont « le sort des êtres vivants dans cette pourriture d’univers« . Il est difficile de cerner si on à faire à un homme lettré qui a pété un câble ou à une personne déstabilisée qui s’est rattaché à la première théorie qui redonnait une cohésion à sa réalité.

En tout cas, cette personne, quelle que soit la portée de ses paroles, participe à la longue tradition des affabulateurs scientistes. Ceci dit, méfions nous des préjugés car rappelons nous qu’est scientifique ce qui est réfutable. Il ne faut jamais écarter les voies discordantes qui remettent en cause les paradigmes de leur temps.

Mais là quand même c’est du lourd…

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Fallait bien que je ponde un article vite fait pour vous souhaiter une bonne année 2012!!!

Depuis le reprise en main du site début Octobre, nous avons réussi à maintenir un rythme soutenu pour proposer des articles d’une qualité plus ou moins douteuse.

– 47 en octobre

– 52 en novembre

– 59 en décembre

Le nombre de visiteurs, bien que modeste, progresse lentement mais surement :

– de 180 visites hebdomadaires début octobre à 300 fin décembre

– de 100 visiteurs uniques à 214 dans le même laps de temps.

Mais attention, cette augmentation est due principalement à l’amélioration du référencement du site sur Google. 2/3 des personnes atterrissent ici suite à une recherche et repartent aussitôt.

Ce qui fait qu’au final, nous tournons avec une base de 100 visites par semaine de lecteurs fidèles. L’influence de facebook y est pour pas mal de choses avec une habitude de tagger les articles sur nos profils respectifs. J’hésite à créer par ailleurs une page Patatozor. Encore faudrait-il que les gens s’y abonnent.

Le grand défi de cette année est de continuer à pondre des articles quotidiennement et surtout assez intéressants pour être lus et diffusés.

Personnellement, j’espère continuer dans mon envie de dessiner des petits mickeys. Le site devrait muter lentement pour améliorer sa lisibilité, notamment en modifiant la liste des catégories qui commencent à ne plus être très représentatives.

Et pour finir, j’aimerais bien que les quelques amis que je tanne à venir écrire sur le blog franchissent le pas.

Allez je ne vous dérange pas plus.

Bonne Digestion…